1.สินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยพิเศษเริ่มต้น
0.5% ต่อปี แบบไม่ฟรีค่าธรรมเนียมการจดจำนองเฉลี่ย 3 ปี
= 2.50%
2.สินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ลอยตัว
ปีที่ 1 - ปีที่ 3 MRR – 3.72% แบบไม่ฟรีค่าธรรมเนียมการจดจำนอง
เฉลี่ย 3 ปี = 2.50%
1.เพื่อซื้อที่ดินพร้อมบ้านหรือทาวน์เฮ้าส์
หรือห้องชุดในอาคารชุด อาคารพาณิชย์
หรือตึกแถวเป็นที่อยู่อาศัยของตนเองและครอบครัว
2. เพื่อปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง
หรือของคู่สมรส หรือของบิดาหรือมารดาของตนเอง หรือของบิดาหรือมารดาของคู่สมรส
เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยของตนเองและครอบครัว
3.เพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้านในคราวเดียวกัน
4.เพื่อซื้อหรือชำระค่าก่อสร้างบ้าน
หรือ ที่ดินพร้อมบ้าน หรืออาคารชุด
เพื่อที่อยู่อาศัยในโครงการความร่วมมือระหว่างธนาคารกับหน่วยงานราชการและหน่วยงานรัฐวิสาหกิจ
5.เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมบ้าน
หรือทาวน์เฮาส์ หรือห้องชุดในอาคารชุด อาคารพาณิชย์
หรือตึกแถวจากธนาคารอื่นหรือสถาบันการเงินอื่น โดยหนี้เดิมต้องเป็นหนี้ที่เกิดจากวัตถุประสงค์เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยของตนเองหรือครอบครัวเท่านั้น
6.เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินจากธนาคารอื่น
หรือสถาบันการเงินอื่น และกู้เพื่อปลูกสร้างบ้านในคราวเดียวกัน โดยหนี้เดิมต้องเป็นหนี้ที่เกิดจากวัตถุประสงค์เพื่อจะสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับตนเองและครอบครัวเท่านั้น
7.วัตถุประสงค์อื่นๆ ตามที่ธนาคารกำหนด
ยกเว้น
กรณีซื้อที่ดินเปล่าเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยในอนาคต
ทางเลือกที่ 1 แบบไม่ฟรีค่าธรรมเนียมการจดจำนอง
แบบ |
แบบ |
อัตราดอกเบี้ย (%) |
|||
ปีที่
1 |
ปีที่ 2 |
ปีที่ 3 |
หลังจากนั้น |
||
คงที่ 1 ปี |
ทำประกัน* |
0.50 |
MRR - 2.85 |
MRR - 2.60 |
MRR – 1.75 |
ไม่ทำประกัน |
0.75 |
MRR - 2.80 |
MRR - 2.60 |
MRR – 1.75 |
|
คงที่ 2 ปี |
ทำประกัน* |
1.88 |
MRR - 2.45 |
MRR – 1.75 |
|
ไม่ทำประกัน |
1.99 |
MRR - 2.40 |
MRR – 1.75 |
||
ลอยตัว |
ทำประกัน* |
MRR - 3.72 |
MRR - 1.75 |
||
ไม่ทำประกัน |
MRR - 3.62 |
MRR - 1.75 |
ทางเลือกที่ 2 แบบฟรีค่าธรรมเนียมจดจำนอง
แบบ |
แบบ |
อัตราดอกเบี้ย (%) |
|||
ปีที่
1 |
ปีที่ 2 |
ปีที่ 3 |
หลังจากนั้น |
||
คงที่ 1 ปี |
ทำประกัน* |
0.50 |
MRR - 2.35 |
MRR - 2.10 |
MRR – 1.75 |
ไม่ทำประกัน |
0.75 |
MRR - 2.30 |
MRR - 2.10 |
MRR – 1.75 |
|
คงที่ 2 ปี |
ทำประกัน* |
1.88 |
MRR - 1.45 |
MRR – 1.75 |
|
ไม่ทำประกัน |
1.99 |
MRR - 1.40 |
MRR – 1.75 |
||
ลอยตัว |
ทำประกัน* |
MRR - 3.39 |
MRR - 1.75 |
||
ไม่ทำประกัน |
MRR - 3.29 |
MRR - 1.75 |
|
1. ทำ MRTA/ GLT SP เต็มวงเงินกู้ และ ระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ
10 ปี
2. ทำ MRTA/ GLT SP 70% ของวงเงินกู้และระยะเวลากู้
3. ทำ MRTA/ GLT SP 70% ของวงเงินกู้และระยะเวลากู้ และระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ
15 ปี
การทำประกันดังกล่าวไม่ได้เป็นเงื่อนไขในการพิจารณาสินเชื่อของธนาคาร และลูกค้ามีสิทธิเลือกที่จะทำประกันกับบริษัทใดก็ได้ หรือทำผ่านนายหน้าประกันใดก็ได้ ตามความสมัครใจของลูกค้า
อัตราส่วนสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่ออื่นที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยต่อมูลค่าหลักประกันสูงสุดไม่เกิน
110% โดยอัตราส่วนวงเงินสินเชื่อจะขึ้นอยู่กับจำนวนของสัญญากู้ที่อยู่อาศัยของผู้กู้
ทั้งนี้ วงเงินให้กู้ให้เป็นไปตามเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนด
สูงสุดไม่เกิน 40 ปี และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาชำระหนี้เงินกู้แล้วต้อง
ไม่เกินอายุ 70 ปี (โดยหน่วยงานต้นสังกัดต้องหักเงินเดือน
หรือเงินบำนาญของผู้กู้นำส่งให้กับธนาคารได้) หรือไม่เกินเกษียณอายุตามที่กฎหมายกำหนดเฉพาะหน่วยงาน
ทั้งนี้ ให้เป็นไปตามบันทึกข้อตกลง (MOU)
ระหว่างหน่วยงานต้นสังกัดกับธนาคารกรุงไทย และเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
1.
ข้าราชการที่เป็นสมาชิกกองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ (กบข.) และมีคุณสมบัติเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
2. หน่วยงานต้นสังกัดทำบันทึกข้อตกลง (MOU) เป็นสวัสดิการแบบไม่ดำรงเงินฝากเท่านั้น (ไม่รวม MOU แบบดำรงเงินฝาก และ MOU แบบพิเศษ)
3. หน่วยงานต้นสังกัดหักเงินเดือนของผู้กู้นำส่งให้กับธนาคาร
4. สำหรับลูกค้าที่ขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่เท่านั้น
1.หนังสือรับรองสิทธิ์จากหน่วยงานต้นสังกัด และ หนังสือให้ความยินยอมการหักเงินได้นำส่ง
2.สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส
3.สำเนาทะเบียนบ้านของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส
4.สำเนาทะเบียนสมรส ของผู้กู้และผู้กู้ร่วม
5.สำเนา Statement ย้อนหลัง หรือหลักฐานแสดงรายได้ที่เชื่อถือได้ของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส
6.สำเนาภาพถ่ายโฉนดที่ดิน หรือเอกสารสิทธิ์ห้องชุด (กรณีซื้อห้องชุดจากโครงการคอนโด) ที่ใช้เป็นหลักประกัน
7.สำเนาสัญญาจะซื้อจะขายหลักทรัพย์ที่ใช้เป็นหลักประกัน
8.สำเนาสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างและแบบแปลน (พิมพ์เขียว) ที่จะปลูกบ้าน
9.ใบอนุญาตปลูกสร้างอาคาร (กรณีกู้เพื่อสร้างบ้าน / ต่อเติมบ้าน)
10.เอกสารอื่นๆ ที่ธนาคารกำหนด
ตั้งแต่วันนี้ ถึง 30 มิถุนายน 2565
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับข้าราชการที่เป็นสมาชิกกองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ
(กบข.)
ตามรายละเอียดข้างต้นให้สามารถใช้ได้เฉพาะลูกค้าที่ขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่เท่านั้น
เว็บไซต์ของ กบข. มีการใช้งานคุกกี้ (Cookies) เพื่อให้ท่านได้รับประสบการณ์ที่ดียิ่งขึ้น โดยจะทำให้ กบข. เข้าใจลักษณะการใช้งานเว็บไซต์ของ กบข. ของท่าน และทำให้เว็บไซต์ของ กบข. เข้าถึงได้ง่ายและสะดวกยิ่งขึ้น โดยการเข้าใช้งานเว็บไซต์ของ กบข. นี้จะถือว่าท่านได้อนุญาตให้ กบข. ใช้คุกกี้ตาม นโยบายการใช้คุกกี้